中古の別荘は、既に建物が建っているのでイメージがつかみやすく、すぐ使えるなどのメリットと魅力があります。特に別荘は一年中使うものでもないので、中古の物件を購入され、リフォームされて自分なりの別荘にするという方もたいへん多くいらっしゃいます。特に、ロケーションが人気の伊豆でも中古物件の人気は高いそうです。

◆リゾート地の物件選びの豆知識
リゾート地の物件というのは、非常に息の長いものとなっております。
それはどういうものかというと、例えば分譲住宅を販売するとしても、それは1期で終了してしまうということがほとんどです。
通常の住宅の場合、短いスパンで販売が行われておりますが、別荘に関しては息が長く分譲を行っております。
これがどういうことを意味するのかというと、どのタイミングで別荘選びをするかというのが、コツとなってくるということです。

例えば、分譲開始直後に購入したとします。
よほどの不人気な物件でない限り、売り出し直後がもっとも価格が安いものです。
分譲開始直後に購入するメリットは、そこにあります。
購入直後は、まだまだ周辺には何もない状態かもしれませんが、別荘の建築が盛んに進んでいるような場所であれば、将来性も有望です。

それを少し過ぎると、発展期に入ります。
発展期になると、別荘の戸数も増えてきますし、管理体制も大分行き届くようになっております。
別荘のオーナーの間での交流も、この時期から生まれてきます。
価格に関しては、さすがに分譲開始直後からすると高くなっております。
逆に、価格が安くなっているようなリゾート物件は、不人気なのかと勘繰りたくなってしまいます。